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Dt Consulting 66

Argeles-sur-mer centre proche plages superbe appartement 3 pieces bbc a etrenner !!!

— Argeles-Sur-Mer 66700 —

244 999 €

62 m²

3 pièces

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A ARGELES-SUR-MER ! SUPERBE APPARTEMENT 2 PICES A ETRENNER !!! Nichée dans un cadre naturel d'exception entre les plages méditerranéennes et les contreforts des Albères, la résidence Villa Célestine vous offre un art de vivre unique à Argelès-sur-Mer. Ce spacieux et lumineux appartement 3 pièces BBC se compose d'un séjour, 1 cuisine aménagée en option, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Prolongé par un superbe jardin offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. Idéalement située à seulement 4 minutes à vélo du centre-ville et du front de mer, cette adresse confidentielle vous place à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements culturels et axes de transport. Voici votre future adresse rare et privilégiée AU PRIX: 244 999 + PRIX 2 PARKINGS : 5 000 CHACUN, + FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!! Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au [Coordonnées masquées] pour un rendez-vous.

Référence: 55
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/12/2025

Coûts annuels estimés : 660 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr