Appartement t4 de 98m² - 3 chambres - terrasse de 27m² - un garage et un parking - quartier rue de vern - 35000 rennes - residen

APPARTEMENT T4 DE 98M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE DE 27M² - UN GARAGE ET UN PARKING - QUARTIER RUE DE VERN - 35000 RENNES - RESIDENCE RECENTE DE 2022 Découvrez ce superbe appartement T4 de 97,89 m², livré en 2022 et situé au 4? étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Idéalement situé dans le quartier rue de Vern à Rennes, il bénéficie d'un environnement pratique à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités. Cet appartement lumineux et aux volumes généreux se compose de : - Un hall d'entrée avec placard offrant un espace d'accueil fonctionnel - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon spacieux de 37 m², bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest apportant une belle luminosité - Un espace parental comprenant une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau privative - Un dégagement desservant deux chambres supplémentaires avec dressing et placard - Une salle d'eau, des WC et une buanderie Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 27 m² orientée Sud/Ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage ainsi que d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Le tout au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Classement DPE C (équivalent au B sans le ges) Reportage photos et vidéo immersive de l'appartement sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - Réf: MM-2408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 1776 euros.