Name: Appartement 36 m² à Lyon-8e
SKU: MG-9012-CESARETBRUTUS69
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

130 000 €

36 m²

2 pièces

CESAR ET BRUTUS

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GRAND TROU - à proximité immédiate de la Route de Vienne, des transports et des commerces, au 2ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, venez découvrir ce joli T2 de 36,40 m². Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine meublé et équipé (plaque de cuisson, four et frigo), une chambre avec cheminée décorative et placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un cave complète ce bien.

Appartement lumineux (traversant Nord/Sud). Des rack à vélos sont disponibles dans la cour de l'immeuble.

Idéal premier achat ou investissement !

Prix de vente du bien : 130 000 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE (E) GES (B)

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 55
Taxe foncière : 402
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Margaux GUIGNABAUDET [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant RSAC n° 819 206 160

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 668 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: MG-9012-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 668 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage lyon-8e achat appartement lyon-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr