Maison 355 m² à Collonges-Au-Mont-D'or

Les Monts d'Or / Collonges-au-Mont-d'Or — L'élégance à fleur de nature Située sur la douce commune de Collonges-au-Mont-d'Or (69660), dans le cadre préservé et enchanteur des Monts d'Or, se cache une demeure où le temps semble s'être arrêté. À quelques pas du château de Tourvéon, cette propriété d'exception invite à un art de vivre rare — celui où la nature, la lumière et l'architecture dialoguent en parfaite harmonie. Un véritable tableau à ciel ouvert.. Un havre de lumière et de sérénité : Déployant plus 430 m² au total, dont 355 m² habitables, la maison s'ouvre sur un univers de douceur et d'espace. Le salon majestueux de plus de 65m², baigné de lumière, offre une perspective infinie sur le parc, comme une toile impressionniste changeant au gré des saisons. La pièce de vie principale se prête aux instants partagés, aux soirées d'été qui s'étirent, aux matins paisibles bercés par le chant des oiseaux. Le raffinement du quotidien : Avec ses cinq chambres allant de 12m² à 16m², dont une suite parentale élégante et intime intégralement refaite, la demeure marie subtilement le achet de l'ancien à l'élégance intemporelle. Chaque espace semble raconter une histoire, celle d'une maison où l'on vit autant qu'on rêve. Un parc comme une échappée belle : Au coeur d'un parc de 1,8 hectare, les allées se parent de lumière, les arbres centenaires murmurent des souvenirs, et l'air embaume d'un parfum de liberté. Une piscine scintillante et un spa discret invitent à la détente et aux instants suspendus. Le terrain offre la possibilité d'accueillir un court de tennis, un terrain de padel et bien plus encore, ou simplement de préserver cet écrin de verdure dans son état de grâce. Une parenthèse d'élégance et de discrétion : Un grand garage, de vastes espaces de rangement et une atmosphère de quiétude absolue complètent ce tableau d'exception. Ici, chaque détail, chaque perspective, chaque rayon de soleil compose une ode à la beauté et à la sérénité. Maison de gardien à coté du domaine d'environ 60m². Une adresse confidentielle, un charme infini, une émotion rare. Dossier complet et visite privée sur demande... Prenez contact avec nous !

RSAC : 903 530 970 / EI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]Référence : LF-9134

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 085 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5300.00 et 6690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.