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LATRESNE

à Latresne

Expert en rénovation

à Camblanes-Et-Meynac

Maison traditionnelle - 210 m2 - sous sol - au calme

Name: Maison traditionnelle - 210 m2 - sous sol - au calme
SKU: 3024
Price: 523000 EUR
Availability: InStock

— Cenac 33360 —

523 000 €

210 m² / 1 717 m²

6 pièces

Immobilier Riva

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CENAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison traditionnelle dans son écrin de verdure au calme . Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, wc, 2 chambres, salle d'eau et salle de bains et à l'étage 3 chambres. Un sous-sol de 77 m2 ainsi qu'une piscine 10 x 5m sécurisée, cuisine d'été avec douche et wc complètent l'ensemble sur une jardin paysager de 1717 m2. Aux portes de Bordeaux Rive Droite.

Référence: 3024
Honoraires d'agence de 4.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 860 € - 5 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr