Name: Appartement 180 m2
SKU: 313963
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

319 000 €

179 m²

8 pièces

BSK Immobilier

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*** NOUVEAUTE *** A TOURNAN EN BRIE

- APPARTEMENT FAMILIAL de 242 M2 au sol sur CAVE complété par 2 places de stationnement

IDEALEMENT SITUE - A SEULEMENT 2 MINUTES DES COMMERCES : PHARMACIES - MEDECINS - ECOLES - COLLEGE - LYCEE - RESTAURANTS - BOULANGERIES

GARE RER - TRANSILIEN - PARIS EN 30 MINUTES - N4 - A104 ....

Dès l'entrée vous serez sous le charme

RDC : Entrée - une grande buanderie avec accès à une belle cave.
1 er Etage : Une grande CUISINE aménagée et équipée avec un espace pour vos repas, trois grandes chambres, un DRESSING, une grande
SDB avec douche, un SALON lumineux

2 ème Etage : Deux grandes pièces d'une surface totale de 76 m2 au sol - avec de belles poutres apparentes à aménager selon vos envies ou vos besoins ... Salle de jeux - Espace télétravail ....

Coté extérieur : 2 places de stationnement dans un cadre arboré.

APPARTEMENT LOUE ACTUELLEMENT 1 550 € CC - Disponibilité prévue fin AOUT 2026.

Terrain entièrement CLOS.
Chauffage gaz de ville
Fenêtres double vitrage

A VISITER AU PLUS VITE

Cette annonce référence 313963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]064.

Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 313963
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 20 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 31/08/2023

Coûts annuels estimés : 3 210 € - 4 390 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr