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Maison 176 m² à Montelimar
— Montelimar 26200 —
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Maison comprenant 2 appartements + studio REF: ER300
Cet ensemble immobilier à Montélimar offre une superficie généreuse de 170m2 environ pour les deux appartements + studio d'environ 35m2 , idéal pour un investisseur.
Un premier appartement d'environ 86m2 comprend une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse, deux chambres avec une ambiance chaleureuse accentuée par les poutres apparentes en rez de chaussée.
A l'étage, une autre chambre viendra compléter cet appartement avec un sas pouvant accueillir de nombreux rangements.
La terrasse couverte offre une vue dégagée sur le jardin, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir des invités.
Actuellement loué 940 euros/mois hors charges.
Le second appartement d'environ 81m2, composé d'une cuisine ouverte offre de belles possibilités d'aménagements.
Vous y trouverez également deux chambres confortables en RDC ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage une grande chambre accompagnée d'un sas pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire.
A l'extérieur, une petite terrasse couverte vous permet de profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'un espace abrité.
Actuellement libre.
Un studio d'environ 35m2,viendra compléter ce bien en rdc.
Actuellement loué 472euros/mois hors charges.
Cet ensemble immobilier à Montélimar offre une superficie généreuse de 170m2 environ pour les deux appartements + studio d'environ 35m2 , idéal pour un investisseur.
Un premier appartement d'environ 86m2 comprend une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse, deux chambres avec une ambiance chaleureuse accentuée par les poutres apparentes en rez de chaussée.
A l'étage, une autre chambre viendra compléter cet appartement avec un sas pouvant accueillir de nombreux rangements.
La terrasse couverte offre une vue dégagée sur le jardin, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir des invités.
Actuellement loué 940 euros/mois hors charges.
Le second appartement d'environ 81m2, composé d'une cuisine ouverte offre de belles possibilités d'aménagements.
Vous y trouverez également deux chambres confortables en RDC ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage une grande chambre accompagnée d'un sas pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire.
A l'extérieur, une petite terrasse couverte vous permet de profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'un espace abrité.
Actuellement libre.
Un studio d'environ 35m2,viendra compléter ce bien en rdc.
Actuellement loué 472euros/mois hors charges.
Référence: AG1234-ER300
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 176 m² à Montelimar
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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