Appartement 87 m² à Pessac

Coup de coeur assuré pour cet appartement rénové, situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée donnant sur un parc arboré.

Dans le quartier Camponac / Médiathèque, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des écoles et des transports en commun, avec le bus et le tramway à 5 minutes à pied. De plus, il se situe à seulement 10 minutes du centre de Pessac, idéal pour les familles.

Venez découvrir cet appartement 4 pièces d'environ 87 m² qui offre un cadre de vie appréciable, il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux à l'orientation Ouest donnant sur un agréable balcon de 17,50 m², d'une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, de 3 belles chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains.

En complément : une cave en rez-de-chaussée de 15 m² et places de stationnement libre.

Les charges incluent le chauffage au sol et l'eau. Le projet de ravalement de façade a été voté et sera pris en charge par les propriétaires.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3013 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DUCOS-DUC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 250. Quote part annuelle(moyenne) : 3013 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32263758)