Commerce 421 m² à Argenteuil

Investissez dans des locaux de stockage neufs à fort rendement

Découvrez 9 locaux de stockage neufs, idéalement situés à proximité immédiate de l'A15, offrant des surfaces modulables de 23 m² à 107 m².

? Les atouts majeurs :

Emplacement stratégique, accès rapide aux grands axes

Locaux vendus loués ? revenus immédiats dès l'acquisition

Loyers hors charges : de 450 ¤ à 1 500 ¤

Charges annuelles maîtrisées : 520 ¤

Taxe foncière : 3 285 ¤

Charges de copropriété : 3 937 ¤

? Rentabilité attractive : 8,17 %
Parfait pour un investissement sécurisé avec un rendement intéressant.

Contactez- moi !

Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3937 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 945 000 ¤ HT + 8 505 ¤ TVA, soit 953 505 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 902 475 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 902 475 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 42 525 ¤ HT + 8 505 ¤ TVA, soit 51 030 ¤ TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 3937 euros. Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 902 475 ¤. (gedeon_26118_32273114)