Maison ozoir la ferriere 5 pièces 80.53 m²

Quartier recherché de l'Archevêché, à 5 minutes à pieds de la gare RER E, au calme, venez découvrir cette très jolie maison traditionnelle, récente de 1997, de type R + combles, en limite séparative des 2 cotés, maison édifiée sur un vide sanitaire, d'une superficie de + 80 m² habitables au sol, comprenant au Rez-de-chaussée : beau Séjour double traversant de 30 m², cuisine ouverte de + 7 m² entièrement aménagée et équipée, dégagement avec placard de rangement, Chambre/bureau de 7,25 m², Salle d'eau avec WC suspendu, garage attenant de + 21 m² avec un très grand grenier au-dessus de + 20 m² (possibilité chambre ou bureau). A l'étage : palier, deux belles chambres (13,77 m² au sol et 13,07 m² au sol) avec placards de rangements, Salle de bains. Chauffage individuel au Gaz de ville (chaudière de marque FRISQUET Hydromotrix avec contrat d'entretien). Maison disposant de la Fibre optique, lumineuse, parfaitement entretenue, à la décoration très soignée. Nombreux travaux effectués : Porte d'entrée en PVC 5 points, Huisseries PVC double vitrage au RDC, volets battants en aluminium, velux PVC triple vitrage tout confort + volets solaires motorisés, cuisine récente Haut de gamme de 2023, Tableau électrique neuf de 2023, imperméabilisation + crépis soubassement neuf de 2024, alarme volumétrique + contact... Le tout sur un joli jardin de 224 m² avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours. VERITABLE MAISON COUP DE COEUR, AU PLUS RAPIDE ! Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 1 637 euros / an.