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Maison en pierre izon - 170 m2 - 5 chambres
— Izon 33450 —
Nos partenaires locaux
Dans le bourg d'Izon, laissez-vous charmer par cette belle demeure en pierre d'environ 170 m², sur une vaste parcelle de plus de 1 600 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 33 m², une grande cuisine indépendante de 20 m², une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage, quatre chambres aux volumes généreux et aux belles hauteurs sous plafond vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse, sublimée par un joli parquet ancien. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et de nombreuses dépendances : un chai, deux garages, ainsi qu'une annexe, offrant de multiples possibilités selon vos projets. Cette maison vous séduira par ses volumes, son authenticité et tout le charme de l'ancien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre izon - 170 m2 - 5 chambres
349 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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