Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 63 m² à Fontaine
— Fontaine 38600 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé, secteur Maisonnat à Fontaine, à proximité immédiate des transports en communs (Tram A et Bus C5) tout en étant dans un environnement calme, venez découvrir cet appartement traversant au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée.
L'appartement est en bon état général, offrant une double exposition avec une vue imprenable sur les massifs montagneux (Vercors et Belledonne).
POINTS FORTS
Dernier étage : Calme assuré et aucun vis-à-vis.
Luminosité & Vues : Appartement traversant Est-Ouest avec vue montagne.
Potentiel évolutif : Configuration actuelle en T3 avec grand séjour, facilement transformable en T4
Annexes pratiques : Une grande cave avec électricité (idéal bricolage/atelier) et parking collectif fermé.
L'appartement se compose de la manière suivante :
L'entrée de 5,4 m² dessert une distribution en étoile optimisée :
L'espace de vie : Profitez d'un vaste salon/séjour double de près de 25 m² (anciennement séjour + chambre), baigné de lumière avec un balcon attenant agréable
La cuisine : Indépendante, aménagée et équipée (7,27 m²), bénéficiant d'une loggia fermée, très pratique pour le rangement.
Le coin nuit : Deux belles chambres avec parquet (9,55 m² et 10 m²), une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.
L'ensemble bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, assurant confort thermique et acoustique.
Chauffage : Gaz individuel (chaudière).
Charges de copropriété : Faibles, env. 87 / mois.
Taxe Foncière : 1 504,00 / an.
Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement à faible coût.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 043,92 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Tara ZOPPAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100764034
L'appartement est en bon état général, offrant une double exposition avec une vue imprenable sur les massifs montagneux (Vercors et Belledonne).
POINTS FORTS
Dernier étage : Calme assuré et aucun vis-à-vis.
Luminosité & Vues : Appartement traversant Est-Ouest avec vue montagne.
Potentiel évolutif : Configuration actuelle en T3 avec grand séjour, facilement transformable en T4
Annexes pratiques : Une grande cave avec électricité (idéal bricolage/atelier) et parking collectif fermé.
L'appartement se compose de la manière suivante :
L'entrée de 5,4 m² dessert une distribution en étoile optimisée :
L'espace de vie : Profitez d'un vaste salon/séjour double de près de 25 m² (anciennement séjour + chambre), baigné de lumière avec un balcon attenant agréable
La cuisine : Indépendante, aménagée et équipée (7,27 m²), bénéficiant d'une loggia fermée, très pratique pour le rangement.
Le coin nuit : Deux belles chambres avec parquet (9,55 m² et 10 m²), une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.
L'ensemble bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, assurant confort thermique et acoustique.
Chauffage : Gaz individuel (chaudière).
Charges de copropriété : Faibles, env. 87 / mois.
Taxe Foncière : 1 504,00 / an.
Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement à faible coût.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 043,92 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Tara ZOPPAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100764034
Référence: TZ-13687-SASREVOLUTION
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1043 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 63 m² à Fontaine
140 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)