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Cozynergy

à Toulouse

BMH AZUR

à Antibes

149 000 €

160 m² / 320 m²

5 pièces

Apic Immobilier

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FAIRE OFFRE TRES URGENT
Investissement locatif possible avec 2 logements
Descriptif : Maison section cadastrale C 1187 contenance 2a43ca au 55 rue des marronniers 06750 VALDEROURE et terrain C 147 contenance 3a20ca.
Maison de village de 160 m2 de surface habitable sur RDC+2 avec son terrain se composant :
- Au rdc : Une remise et une cave. - Au 1er étage avec accès escalier extéreur: Une entrée sur un sas, une cave avec chaudière gaz, un séjour avec poêle à bois, une cuisine et arrière-cuisine, une chambre, une salle de douche avec wc.- Au 2ème étage : escalier en bois donnant sur une chambre. Un appartement avec son accès au nord donnant sur un terrain, un séjour avec coin cuisine, une salle de douche avec wc, 2 chambres, un coin en mezzanine, et une grande pièce mezzanine servant de couchage et coin rangement. Cuve à gaz sur terrain C147
terrain en zone constructible. Travaux à prévoir de rafraichissement et isolation.

Référence: 562
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/11/2025

Coûts annuels estimés : 7 310 € - 9 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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URGENT Maison de village avec terrain constructible

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

URGENT Maison de village avec terrain constructible

149 000 €