Magnifique 3 pièces rénové – Dernier étage avec ascenseur – Prestations haut de gamme
Situé au cœur d'un quartier prisé du centre-ville de Nice, dans une copropriété bien entretenue et au calme, ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, il se compose de :
Un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres donnant sur extérieur, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie discrète et pratique, un extérieur côté séjour, parfait pour profiter d'une vue dégagée et d'un espace de détente.
Vous apprécierez également :
La climatisation gainable,
La belle hauteur sous plafond,
La luminosité tout au long de la journée,
L'environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers.
Un bien rare et d'exception, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme ( location saisonnière autorisée ).
Situé au cœur d'un quartier prisé du centre-ville de Nice, dans une copropriété bien entretenue et au calme, ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, il se compose de :
Un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres donnant sur extérieur, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie discrète et pratique, un extérieur côté séjour, parfait pour profiter d'une vue dégagée et d'un espace de détente.
Vous apprécierez également :
La climatisation gainable,
La belle hauteur sous plafond,
La luminosité tout au long de la journée,
L'environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers.
Un bien rare et d'exception, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme ( location saisonnière autorisée ).
Référence: 26-616
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Magnifique 3 pièces rénové, dernier étage et terrases
579 000 €
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