Locaux d'activité

À VENDRE – 38 000 Euros – Droit au bail / Local professionnel – Cannes Centre “La Banane” L'opportunité a saisir: iEmplacement premium à seulement 20 mètres de la rue d'Antibes et 200 mètres du Palais des Festivals et 200 metres de la Gare de Cannes, IDÉAL professions libérales, boutique ou esthetique. Situé en plein coeur du quartier très recherché de La Banane à Cannes, ce local de 48 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des artères commerçantes, des hôtels et du centre névralgique des congrès. Caractéristiques : Surface : 48 m² Local en bon état Rez-de-chaussée avec accès facile Convient parfaitement pour une activité libérale, showroom, boutique, institut de beauté, cabinet, etc. Loyer mensuel HT : 1 800 euros Charges annuelles : 450 euros Emplacement à fort passage, idéal pour se développer dans un secteur dynamique toute l'année, avec un pic d'activité en période de congrès et festivals. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja AOULOV au [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadejda AOULOVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35488) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier