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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble Bruay la Buissière

— Bruay-La-Buissiere 62700 —

90 000 €

101 m²

SELEDEN IMMOBILIER

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Vends immeuble de rapport à Bruay la Buissière, idéalement situé à proximité du centre ville et des commodités.

Il se compose d' un local commercial de 38m2 ainsi que d'un appartement T3 bis en duplex de 63m2 entièrement rénové.

L'appartement est actuellement libre et mis en location à 495€/mois et le local est disponible pour 450€/mois.

les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Taux de rentabilité net : 10%

A propos de la copropriété :

Nombre de lots : 10 lots

Charges prévisionnelles annuelles : 1000€

Pas de procédure en cours.

Référence: 741
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr