Vous rêvez d'un projet ambitieux, unique et à fort potentiel ?
Cet ancien bar café mythique du village, idéalement placé en plein centre d'Origny-en-Thiérache, n'attend plus que vous !
Emplacement top:
A seulement 2h40 de Paris et de 12 minutes de la frontière Belge, vous profitez d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités.
Un immeuble de 217,52m² qui offre des possibilités exceptionnelles:
Un espace bar café de 73,18m² à réinventer selon vos envies (la commune réclame fortement sa réouverture !)
Une salle de réception de 41,18m², idéale pour événements, animations ou extension du commerce.
Une partie habitation de 103,06m², avec 4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine, chaufferie avec pompe à chaleur neuve, WC, et plusieurs autres pièces à aménager.
Un jardin cosy d'environ 30m², parfait pour un extérieur agréable ou un espace détente.
Important : L'ensemble du bien est entièrement à rénove .
Une page blanche, parfaite pour laisser libre cours à votre créativité !
Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou amoureux de projets à transformer, cet immeuble est une opportunité rare! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933623
Cet ancien bar café mythique du village, idéalement placé en plein centre d'Origny-en-Thiérache, n'attend plus que vous !
Emplacement top:
A seulement 2h40 de Paris et de 12 minutes de la frontière Belge, vous profitez d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités.
Un immeuble de 217,52m² qui offre des possibilités exceptionnelles:
Un espace bar café de 73,18m² à réinventer selon vos envies (la commune réclame fortement sa réouverture !)
Une salle de réception de 41,18m², idéale pour événements, animations ou extension du commerce.
Une partie habitation de 103,06m², avec 4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine, chaufferie avec pompe à chaleur neuve, WC, et plusieurs autres pièces à aménager.
Un jardin cosy d'environ 30m², parfait pour un extérieur agréable ou un espace détente.
Important : L'ensemble du bien est entièrement à rénove .
Une page blanche, parfaite pour laisser libre cours à votre créativité !
Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou amoureux de projets à transformer, cet immeuble est une opportunité rare! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933623
Référence: 340936021119
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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88 500 €
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