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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre – Marchiennes (59) Prix : 247 000 € Surface : spacieuse maison familiale de 255m2 –
— Marchiennes 59870 —
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Maison spacieuse à vendre – Marchiennes (59) Prix : 247 000 € Surface totale : 255 m²
Vous recherchez une maison offrant à la fois confort, espace et polyvalence ? Cette propriété unique à Marchiennes est faite pour vous ! Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle, elle combine charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Ses atouts majeurs : 9 pièces lumineuses, parfaites pour un usage familial, professionnel ou médical
Rez-de-chaussée de 140 m² avec espace d'accueil, bureaux et sanitaires
À l'étage : appartement indépendant de 114 m², idéal pour la location ou un espace privé
Chauffage central au gaz pour un confort optimal toute l'année
Deux compteurs électriques distincts pour chaque niveau
Sous-sol complet : double garage pour trois voitures, cave à vin, chaufferie et débarras
Profitez d'un cadre de vie paisible, proche des commodités, avec une grande liberté d'aménagement selon vos projets.
PS : le diagnostic de performance énergétique concerne uniquement l'appartement.
Contactez dès maintenant votre conseiller CAPIFRANCE, Michel Delattre, au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933515
Vous recherchez une maison offrant à la fois confort, espace et polyvalence ? Cette propriété unique à Marchiennes est faite pour vous ! Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle, elle combine charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Ses atouts majeurs : 9 pièces lumineuses, parfaites pour un usage familial, professionnel ou médical
Rez-de-chaussée de 140 m² avec espace d'accueil, bureaux et sanitaires
À l'étage : appartement indépendant de 114 m², idéal pour la location ou un espace privé
Chauffage central au gaz pour un confort optimal toute l'année
Deux compteurs électriques distincts pour chaque niveau
Sous-sol complet : double garage pour trois voitures, cave à vin, chaufferie et débarras
Profitez d'un cadre de vie paisible, proche des commodités, avec une grande liberté d'aménagement selon vos projets.
PS : le diagnostic de performance énergétique concerne uniquement l'appartement.
Contactez dès maintenant votre conseiller CAPIFRANCE, Michel Delattre, au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933515
Référence: 340939260762
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre – Marchiennes (59) Prix : 247 000 € Surface : spacieuse maison familiale de 255m2 –
247 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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