Maison de 136 m2 3 chambres sur un terrain de 626 m2.
Situé a Saint Malo de Guersac.
Accès à pieds aux écoles et commerces du bourg de St Malo.
Comprenant :
au rdc :
Un salon-séjour-cuisine équipée (four, plaque, hotte, vmc) de 40 m2.
Une véranda chauffée (véritable pièce habitable) baie vitrée et volets roulants électrique de 28 m2 avec accès direct sur le jardin.
Un wc.
Garage carrelé et chauffé de 16 m2 pouvant faire office de chambre.
A l'étage :
Une chambre de 14 m2 avec dressing.
Une chambre de 11 m2 avec dressing.
Une chambre de 11 m2 avec dressing.
Une salle d'eau (douche, vasque, chauffe serviette, wc, vmc) de 9 m2.
Chauffage gaz.
Fenêtres pvc et alu avec volets roulants manuels et électriques.
Cabanon.
Trois terrasses.
Taxe foncière de 860EUR
Christophe Oumalou
[Coordonnées masquées].
3%.com immobilier.
18 bd Jean Mermoz.
44600 Saint-Nazaire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé a Saint Malo de Guersac.
Accès à pieds aux écoles et commerces du bourg de St Malo.
Comprenant :
au rdc :
Un salon-séjour-cuisine équipée (four, plaque, hotte, vmc) de 40 m2.
Une véranda chauffée (véritable pièce habitable) baie vitrée et volets roulants électrique de 28 m2 avec accès direct sur le jardin.
Un wc.
Garage carrelé et chauffé de 16 m2 pouvant faire office de chambre.
A l'étage :
Une chambre de 14 m2 avec dressing.
Une chambre de 11 m2 avec dressing.
Une chambre de 11 m2 avec dressing.
Une salle d'eau (douche, vasque, chauffe serviette, wc, vmc) de 9 m2.
Chauffage gaz.
Fenêtres pvc et alu avec volets roulants manuels et électriques.
Cabanon.
Trois terrasses.
Taxe foncière de 860EUR
Christophe Oumalou
[Coordonnées masquées].
3%.com immobilier.
18 bd Jean Mermoz.
44600 Saint-Nazaire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 313_V4030058837
Honoraires d'agence de 2.22% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 5 pièces 136 m2
276 000 €
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