Située à la sortie de Corte, cette propriété arborée de 7970 m2 offre un environnement verdoyant et paisible, toute en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.
La bâtisse principale, d'une surface habitable de 165 m2, se compose de:
- Une entrée communicant avec un séjour traversant équipé d'une cheminée et de la climatisation et donnant sur une belle terrasse exposé plein Sud avec véranda de 14 m2.
- Une cuisine avec cellier ouverte sur le séjour.
- 5 chambres
- 2 salle d'eau
- 2 WC indépendants
- Une buanderie
Les espaces extérieurs prolongent agréablement la maison, avec une verrière, deux terrasses ainsi q'un double garage de 30 m2.
Une bâtisse indépendante de 35m2, actuellement aménagée en atelier, complète ce bien.
Elle offre un espace modulable pouvant être transformé selon les besions (studio, bureau, dépendance, atelier...).
L'ensemble des constructions est édifié sur un terrain entièrement clos, arboré et soigneusement entretenu, bénéficiant d'un accès bétonné et d'un éclairage extérieur.
Le terrain est classé en zone 1AUE, est constructible avec une emprise au sol autorisé jusqu'jusqu'à 25%.
Ce zonage permet la réalisation de constructions individuelles ou collectives, représentant une réelle opportunité d'investissement ou de projet d'agrandissement.
Prix de vente: 690 000 € Honoraires d'agence inclus
La bâtisse principale, d'une surface habitable de 165 m2, se compose de:
- Une entrée communicant avec un séjour traversant équipé d'une cheminée et de la climatisation et donnant sur une belle terrasse exposé plein Sud avec véranda de 14 m2.
- Une cuisine avec cellier ouverte sur le séjour.
- 5 chambres
- 2 salle d'eau
- 2 WC indépendants
- Une buanderie
Les espaces extérieurs prolongent agréablement la maison, avec une verrière, deux terrasses ainsi q'un double garage de 30 m2.
Une bâtisse indépendante de 35m2, actuellement aménagée en atelier, complète ce bien.
Elle offre un espace modulable pouvant être transformé selon les besions (studio, bureau, dépendance, atelier...).
L'ensemble des constructions est édifié sur un terrain entièrement clos, arboré et soigneusement entretenu, bénéficiant d'un accès bétonné et d'un éclairage extérieur.
Le terrain est classé en zone 1AUE, est constructible avec une emprise au sol autorisé jusqu'jusqu'à 25%.
Ce zonage permet la réalisation de constructions individuelles ou collectives, représentant une réelle opportunité d'investissement ou de projet d'agrandissement.
Prix de vente: 690 000 € Honoraires d'agence inclus
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa t6 avec terrain constructible de 7970 m2 à corte
690 000 €
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