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Cozynergy

à Toulouse

Superbes volumes pour cette maison (208 m2) sur jardin de 596 m2 clos et arboré.

— Brece 35530 —

384 800 €

208 m² / 596 m²

8 pièces

C'Toutain & A'Lavenne Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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BRECE - RENNES Métropole. Environnement de qualité, beaux volumes et bon état général pour cette maison achevée en 1975 et comprenant:
- Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour-salon avec cheminée, une chambre avec placard, une salle de bains, un espace 'bureau', WC.
- A l'étage: dégagement avec placard, trois chambres dont une avec couchage en mezzanine, une salle d'eau (récente), WC.
- Sous-sol complet.
L'ensemble étant situé proche commerces, écoles et transports.
- DPE: D (152) / D (33).
- Prix: 370 000 € +14 800 € (Honoraires agence à la charge de l'acquéreur).
Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Référence: 254
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/08/2024

Coûts annuels estimés : 2 770 € - 3 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr