Maison type arcachonnaise 3 pièces et dépendance

TAUSSAT IMMOBILIER VOUS PROPOSE à la vente cette maison de 76 m2, de type Arcachonnaise dans le bourg de Cassy sur un terrain de 491 m2, à 150 m des commerces et 450 m de la plage de Cassy.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, 1 séjour avec cheminée, deux grandes chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau avec wc, 1 buanderie.
Attenant à la maison, une dépendance type T2 de 20 m2, pour recevoir ou pour de la location saisonnière.
L'extérieur se complète par 3 cabanons et un puits forêt.
Prévoir travaux de rénovation .
DPE du 15/05/23 Classe F / GES Classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Montant du bien 388 500 EUR FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 370 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr