Name: Le Grau d'Agde 34300 Charmant appartement de 3 pièces de 40m² entièrement rénové avec garage privatif
SKU: 2592
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

249 000 €

38 m²

3 pièces

Inter-Med-Immo 34

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Le Grau d'Agde 34300, Charmant appartement T3 avec garage privatif. Entièrement Rénové Découvrez ce charmant appartement de type 3 pièces, idéalement situé près de la plage, dans une résidence fermée et sécurisée. Caractéristiques de l'appartement : Entrée avec salon/séjour lumineux ouvert sur la loggia Coin cuisine Salle d'eau moderne Toilettes séparés Loggia de 10 m² avec deux baies vitrées à triple vantaux Équipements de la résidence : Deux piscines (une pour enfants et une pour adultes) Barbecues collectifs à disposition Profitez d'un cadre de vie agréable et confortable, à quelques pas de la plage. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 360. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345408) Surface CARREZ : 40 m²

Référence: 2592
Bien en copropriété. Nombre de lots : 360. Charges de copropriété : 1750 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2025

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage agde appartements Le Grau d'Agde agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr