Name: Maison 192 m² à Draguignan
SKU: 317V5298M
Price: 425000 EUR
Availability: InStock

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425 000 €

192 m² / 4 855 m²

8 pièces

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DRAGUIGNAN - Dans Quartier CALME et RÉSIDENTIEL - Sur Beau terrain plat de 4855 m² - VILLA de 192 m² composée de deux appartements F4 :
- Au rez-de-chaussée : Appartement de 91 m² avec hall d'entrée - Séjour/ salle à manger de 28 m² - Cuisine indépendante 11m² - 3 chambres (9,9 - 11,5 et 12,5 m² ) - Salle d'eau - WC indépendant
- À l'étage : Appartement de 100 m² avec Séjour/ salle à manger de 29 m² - Véranda de 16 m² - Cuisine indépendante 13,5 m² - 3 chambres (11,3 - 11,4 et 14 m² ) - Salle de bains + douche - WC indépendant
2 Garages - MODERNISATION A PREVOIR

Référence: 317V5298M
Honoraires d'agence de 3.66% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 740 € - 3 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante draguignan maisons avec garage draguignan maisons à vendre draguignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr