Coup de coeur sur echirolles franche verte

SECTEUR FRANCHE VERTE / quartier résidentiel très calme

COUP DE CŒUR pour cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2025.

Venez vite découvrir cette magnifique maison de 93 m² avec 3 chambres et un bureau sur un terrain de 110 m² arboré.

Très bien agencée, elle est composée ainsi :

Avant d'entrer, petite cour intérieure avec stockage pour le bois et prise électrique.

Au RDC :
- grand hall d'entrée avec rangement
- cuisine / salon de 32 m²
- accès à la très jolie terrasse sous la pergolas et terrain arboré + piscine hors sol
- toilettes + point d'eau
- accès au garage de 12 m² + cave de 3 m²

A l'étage :
- 3 belles chambres avec parquet en bois
- 1 bureau
- 1 grande salle de bains avec douche à l'italienne
- 1 cellier/rangement

Les + :
- aucuns travaux à prévoir
- lotissement très calme
- cuisine neuve MOBALPA
- huisseries double vitrage / porte d'entrée neuve
- volets roulants
- poêle à bois 2023
- chaudière au gaz 2017
- bon DPE : D
- fibre / domotique / alarme
- garage / cave
- terrasse carrelage imitation bois / pergolas
- terrain arboré / plat /clôturé
- piscine hors sol
- faibles charges de copropriété horizontale env. 200 € / an
- proche parc / bus / rocade sud / école / hôpital

Une très belle maison où on se sent bien, rénovée avec soin et goût, alors à très vite pour une visite !

PS : Regardez la visite virtuelle Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile BORDAZ - Agent commercial - EI - RSAC 935 178 046 Grenoble - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR