- EXCLUSIVITE -
Dans un secteur calme, proche des commodités et des axes routiers ROUEN/PARIS/CAEN, jolie maison sur sous-sol partiel édifiée sur 460 m² de terrain.
Entrée avec placard, grande cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon indépendant, une chambre avec placard, buanderie et salle de bains avec toilettes.
A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres parquetées et une salle de douche avec toilettes.
Garage indépendant de 26 m² avec atelier.
Chauffage fuel, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques.
Les ++ de la maison :
- isolation des combles
- aspiration centralisée
- proche des transports en commun
- écoles maternelle / primaire / collège à moins de 500 m
----------------
Prix du bien : 229900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86503235
Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).
Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2025
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A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres parquetées et une salle de douche avec toilettes.
Garage indépendant de 26 m² avec atelier.
Chauffage fuel, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques.
Les ++ de la maison :
- isolation des combles
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Prix du bien : 229900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86503235
Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).
Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2025
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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