Réf. annonce : 9964 - viager occupe - menton (06) proche plage et mer

Réf. annonce : 9964 - VIAGER OCCUPE MENTON
GARAVAN (06)- PROCHE PLAGE ET MER

A 800 m. de la frontière Italienne, dans une résidence calme construite en 1978 très bien située (200 m. des PLAGES et 450 m. de la Gare de Menton-Garavan, proche toutes commodités, bus à 100 m, Port de plaisance), un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose :

• Un hall d’entrée formant dégagement avec placard,
• Une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour,
• Un séjour donnant sur Terrasse, Sud
• Une chambre avec placard,
• Une grande salle de bains,
• Un w.c. indépendant.

Superficie : 49.45 m² + terrasse

Chauffage et eau chaude collectifs, avec répartiteurs

• Une CAVE.
• Un PARKING extérieur en RDC.

N.B. : Appartement très bien situé et bien entretenu. Exposition sud.

BOUQUET : 89 900 euros HAI + rente : 765 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 80 ans (D)
Valeur Vénale : 315 000 euros
T.F. : 1 000 euros dont 250 euros d’OM
Charges : 130 euros/mois dont 105 euros locatifs
RCP du 13/06/1977 – 24 lots principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr