NICE // LE PORT - RUE BOYER : APPARTEMENT 3 PIÈCES / REFAIT À NEUF / LUMINEUX / STATIONNEMENT
Idéalement situé dans le quartier recherché de la place du pin, à proximité des commerces, transports en commun et à quelques minutes des plages, cet appartement 3 pièces entièrement refait à neuf vous séduira par son confort et son agencement optimisé.
Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 75m² se compose ainsi :
Un hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, offrant un bel espace de vie, donnant sur une terrasse.
Deux chambres avec placards et dressings, dont une avec accès direct à la terrasse.
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et toilette séparé.
L’appartement bénéficie de la climatisation gainable.
En complément, une cave spacieuse et un garage en sus viennent compléter ce bien.
Bien en copropriété : Oui
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Idéalement situé dans le quartier recherché de la place du pin, à proximité des commerces, transports en commun et à quelques minutes des plages, cet appartement 3 pièces entièrement refait à neuf vous séduira par son confort et son agencement optimisé.
Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 75m² se compose ainsi :
Un hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, offrant un bel espace de vie, donnant sur une terrasse.
Deux chambres avec placards et dressings, dont une avec accès direct à la terrasse.
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et toilette séparé.
L’appartement bénéficie de la climatisation gainable.
En complément, une cave spacieuse et un garage en sus viennent compléter ce bien.
Bien en copropriété : Oui
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Nice // le port - rue boyer : 3 pièces / renove / terrasse / stationnement
445 000 €
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