Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Eragny Nous vous proposons à la vente un appartement de trois pièces principales situé à Éragny, à proximité des commerces du Grillon ( pharmacie, boulangerie, supérette... ) et de plusieurs établissements scolaires. La gare d'Éragny - Neuville est accessible à environ 15 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un grand séjour/salle à manger lumineux avec terrasse, une cuisine indépendante avec possibilité de casser le mur et ouvrir sur le salon. Il dispose également de deux chambres avec terrasse chacune, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une pièce bureau et d'un débarras. Des travaux sont à prévoir avec beaucoup de possibilités. Un emplacement de parking en sous-sol privatif complète ce bien. Cet appartement est une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : D Prix de vente : 170000 euros frais d'agence inclus
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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170 000 €
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