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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Eragny 3 pièce(s) 66.91 m2

Name: Appartement Eragny 3 pièce(s) 66.91 m2
SKU: 64
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

— Eragny 95610 —

170 000 €

66 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Éragny

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Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Eragny Nous vous proposons à la vente un appartement de trois pièces principales situé à Éragny, à proximité des commerces du Grillon ( pharmacie, boulangerie, supérette... ) et de plusieurs établissements scolaires. La gare d'Éragny - Neuville est accessible à environ 15 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un grand séjour/salle à manger lumineux avec terrasse, une cuisine indépendante avec possibilité de casser le mur et ouvrir sur le salon. Il dispose également de deux chambres avec terrasse chacune, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une pièce bureau et d'un débarras. Des travaux sont à prévoir avec beaucoup de possibilités. Un emplacement de parking en sous-sol privatif complète ce bien. Cet appartement est une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : D Prix de vente : 170000 euros frais d'agence inclus

Référence: 64
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr