En exclusivité, à proximité de la gare des écoles et des commerces ,sur un magnifique terrain de 5,20 ares, belle maison de 7 pièces pour 157m2 au sol / 142m2 habitables, érigée en 1992 , avec piscine , sous-sol complet , garage double , parkings.
Au rez-de-chaussée :
- entrée avec placards.
- 1 cuisine entièrement équipée de 15,5m2 donnant sur la salle à manger entièrement vitrée de 25m2 et sur le jardin agrémenté d'une piscine .
- 1 grand salon-séjour de 31m2. ( possibilité de créer une chambre/bureau au rez-de-chaussée ).
- 1 salle d’eau avec douche à l’italienne , double vasque , fenêtre. - 1 wc séparé.
À l'étage: - 4 chambres de 13m2/14m2/14m2/14m2 offrant la possibilité d’y mettre un grand lit et une armoire dans chacune d’elles. - 1 salle d’eau avec douche et wc.
Au sous-sol complet et carrelé d’environ 64m2 : - 1 pièce aménagée en chambre.
- Espace chaufferie. ( chauffage au sol et radiateurs via une chaudière gaz récente). - Espace buanderie avec point d’eau et de nombreux meubles de rangement . - Garage double. - Espaces atelier et rangements avec wc .
Extérieur : - Piscine chauffée équipée d’une couverte amovible de 3,5m X 7,5m .
La maison est en bon état général ,est isolée, équipée de : - d'un chauffage au gaz couplé à des panneaux solaires thermiques . - climatisation au RDC . - double vitrage.
Prix: 504 700 € HAI Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Pour tout renseignement ou une visite , votre contact : Patrice Otto Tel: [Coordonnées masquées] Négociateur B.A. Immobilier.
Hoerdt dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante ( gare ,commerces ,écoles ,autoroutes ) se situe à 2mn de Weyersheim , 10mn Brumath , Wantzenau ,Kilstett ,15mn de Strasbourg.
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Référence: POHF Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
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Date du DPE : 05/12/2025
Coûts annuels estimés :
1 760 € - 2 450 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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