Appartement t3 traversant avec balcon dans le prisé quartier vauban

Marseille - 13006 - Vauban - Type 3 - 68,09 m² loi carrez

1894 - L'immobilier vous propose à la vente :

Situé dans le très recherché secteur Vauban, à deux pas du parc des Sœurs Franciscaines, cet appartement de type 3 de 68 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de la fin des années 1960. Traversant est / ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée et d'un balcon d'environ 6 m².

L'appartement s'organise comme suit : une entrée distribue, côté est, un séjour ouvrant sur le balcon. De l'autre côté, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à une loggia.
L'espace nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres, dont l'une est dotée d'un grand placard intégré. Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un petit dressing complètent cet espace.

Une cave de 4 m² vient compléter ce bien.

Une place de parking en sous-sol, située dans la résidence, peut être acquise en supplément du prix.

Les prestations sont soignées : parquet en damier, appartement très bien agencé, copropriété bien tenue, charges incluant le chauffage, l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, l'eau froide, les honoraires du syndic ainsi que l'ascenseur.

Le secteur Vauban séduit par son authenticité et son atmosphère de village en plein cœur du 6ᵉ arrondissement. Calme, résidentiel et très recherché, il offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, écoles, transports et espaces verts, dont le parc des Sœurs Franciscaines situé tout près. Son équilibre entre tranquillité et vie urbaine en fait l'un des quartiers les plus appréciés de Marseille.

Contact : Jeremy Iconomou (EI) - [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°953 285 871 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15002