Name: UZES: Maison sur grand jardin 3300 m² constructible
SKU: Y040-CTV-DLJ
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

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695 000 €

159 m² / 3 300 m²

5 pièces

ORPI Agence Du Pont Du Gard Uzès

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Une maison de charme au cœur d'Uzès
Nichée dans un quartier paisible d'Uzès, cette ravissante maison en pierre, entourée d'un jardin paysagé enchanteur avec piscine, vous invite à poser vos valises dans un cadre idyllique.
Au rez-de-chaussée :
Deux salons chaleureux et une cuisine conviviale, sublimés par de lumineuses vérandas.
Une suite parentale spacieuse, parfaite pour accueillir des hôtes ou pour un confort quotidien.
À l'étage :
Trois belles chambres et un bureau, idéals pour une famille ou vos projets personnels.
Les atouts supplémentaires :
Un garage, deux ateliers et une cave pour répondre à tous vos besoins pratiques.
Un magnifique jardin, encore constructible, où la piscine scintille comme une invitation à la détente.
Fonctionnelle et pleine de charme, cette propriété est un véritable havre de paix, un lieu magique où il fait bon vivre. Venez le découvrir sans tarder !
Référence agence : 4945

Référence: Y040-CTV-DLJ
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage uzes maisons à vendre uzes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr