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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 2 Pièces 43.5m² à vendre 255000€ - Arcachon 33120
— Arcachon 33120 —
Nos partenaires locaux
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ARCACHON – Quartier de l'Aiguillon
2025 – Petite copropriété de 29 lots
255 000 €
À vendre, appartement T2 de 43 m² situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon, connu pour son ambiance village, son port, ses commerces et sa proximité directe du Bassin.
L'appartement, en rez-de-jardin, offre un jardin privatif idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, rare sur le secteur.
Caractéristiques spécifiques :
Surface habitable : 43 m²
Type : T2 (1 chambre indépendante)
Extérieur : jardin privatif
Étage : rez-de-jardin
Stationnement : place privative incluse
Résidence : petite copropriété de 29 lots, à taille humaine.
Normes récentes (construction 2025)
Cuisine ouverte
Chambre avec placard
Salle d'eau moderne
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement (secteur très recherché)
Points forts :
Jardin privatif de 23m2
Petite copropriété
Livraison 2025
Quartier Aiguillon très recherché
Place de stationnement incluse
Construction neuve aux normes actuelles
Contactez-nous pour obtenir les plans, la notice technique ou organiser un rendez-vous.
2025 – Petite copropriété de 29 lots
255 000 €
À vendre, appartement T2 de 43 m² situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon, connu pour son ambiance village, son port, ses commerces et sa proximité directe du Bassin.
L'appartement, en rez-de-jardin, offre un jardin privatif idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, rare sur le secteur.
Caractéristiques spécifiques :
Surface habitable : 43 m²
Type : T2 (1 chambre indépendante)
Extérieur : jardin privatif
Étage : rez-de-jardin
Stationnement : place privative incluse
Résidence : petite copropriété de 29 lots, à taille humaine.
Normes récentes (construction 2025)
Cuisine ouverte
Chambre avec placard
Salle d'eau moderne
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement (secteur très recherché)
Points forts :
Jardin privatif de 23m2
Petite copropriété
Livraison 2025
Quartier Aiguillon très recherché
Place de stationnement incluse
Construction neuve aux normes actuelles
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 2 Pièces 43.5m² à vendre 255000€ - Arcachon 33120
255 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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