Appartement T3 – 44 avenue du 8 mai 1945, Échirolles – Nouveau Centre

EXCLUSIVITE FONCIA
CONTACT ANTOINE : O6 31 13 27 O1

Situé au cœur du Nouveau Centre d'Échirolles, cet appartement traversant Est/Ouest, au 1er étage d'une copropriété de 2003 avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

L'appartement est vendu avec un garage fermé de 17 m2 en sus, en sous-sol, ainsi qu'une cave.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/cuisine équipée de 34 m2 (possibilité d'ouvrir la demi-cloison pour une pièce de vie encore plus spacieuse), donnant accès à une terrasse de 20 m2 exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
La partie nuit comprend deux chambres d'environ 11 m2 avec placards intégrés, toutes deux ouvertes sur un balcon exposé Est. Une salle de bain d'environ 4 m2 et un WC séparé complètent le bien.

Aucun gros travaux à prévoir, simplement une remise au goût du jour selon vos envies. L'appartement est équipé de la fibre. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants manuels. Chauffage urbain de Grenoble via la centrale.

Charges de copropriété : 560 € / trimestre (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien général).

Taxe foncière : 1769 €.

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