84 000 €
66 m² / 152 m²
3 pièces
Charmante maison de bourg à Saint Georges du Rosay – Idéale pour un premier achat ou investissement !
Située au cœur de la commune, cette maison vous offre un cadre de vie agréable avec :
Une entrée accueillante
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner en toute convivialité
Un WC indépendant
Une buanderie fonctionnelle
À l'étage, vous découvrirez :
Un palier desservant deux chambres avec placards intégrés
Une salle de bains confortable
Le tout sur un terrain attenant, clos et sans vis-à-vis, d'environ 152 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté technique :
Un côté de toiture récemment rénové, l'autre côté est vieillissante. Un devis a été fait, montant des travaux 8 943 euros.
Chauffage électrique avec radiateurs récents pour un confort optimal
Cette maison de bourg combine charme, fonctionnalité et potentiel à Saint Georges du Rosay. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Votre Conseillère Cindy MIRABELLA O7 62 86 76 32
Située au cœur de la commune, cette maison vous offre un cadre de vie agréable avec :
Une entrée accueillante
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner en toute convivialité
Un WC indépendant
Une buanderie fonctionnelle
À l'étage, vous découvrirez :
Un palier desservant deux chambres avec placards intégrés
Une salle de bains confortable
Le tout sur un terrain attenant, clos et sans vis-à-vis, d'environ 152 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté technique :
Un côté de toiture récemment rénové, l'autre côté est vieillissante. Un devis a été fait, montant des travaux 8 943 euros.
Chauffage électrique avec radiateurs récents pour un confort optimal
Cette maison de bourg combine charme, fonctionnalité et potentiel à Saint Georges du Rosay. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Votre Conseillère Cindy MIRABELLA O7 62 86 76 32
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle de bourg
84 000 €
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