Dijon hyper-centre maisons de 255m2 réhabilité avec patio bien d’exception !

Au cœur de l’hypercentre dijonnais, découvrez cet ensemble immobilier rare, entièrement réhabilité, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Deux maisons indépendantes s’articulent autour d’un magnifique patio à ciel ouvert, véritable cocon lumineux et intimiste : une opportunité unique en centre-ville.
1ère Maison Confort & discrétion
- Vaste entrée
- 4 suites, chacune avec chambre, salle d’eau privative et WC
- Salle à manger chaleureuse
- Accès direct au patio extérieur
- Caveau

Patio extérieur Un espace rare
Un lieu de vie en plein cœur de Dijon, à ciel ouvert, sans vis-à-vis : idéal pour les repas, la détente ou recevoir en toute tranquillité.

2ème Maison Volumes & modernité
- Très grand séjour avec hauteur sous plafond remarquable avec cuisine aménagée et équipée contemporaine
- Mezzanine : espace bureau
- 3 vastes chambres avec salle d'eau privative et wc dont une suite parentale avec salle de bains

Atouts & potentiel
- Bien exceptionnel en hypercentre
- Ensemble entièrement réhabilité
- Deux maisons indépendantes
- Patio rare et lumineux
- Parfait pour résidence principale familiale, gîte ou location courte durée

Prix : 995 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus renseignements et visite, contactez : Elisabeth BRETAGNE Agent commercial RSAC no409 024 080
Informations complémentaires
DPE : C (114 kWh/m2/an) / GES : A (3 kg CO2/m2/an) : pompe à chaleur air/air
Estimation des dépenses annuelles : 2 210 € à 3 040 € (référence 2024) -Diagnostics du 12/11/2025
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