Commerce 421 m² à vendre à Saint-Herblain (44800)

?Zone Atlantis ST HERBLAIN TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire R+2, un plateau de bureaux d'environ 421 m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis. Ce bien comprend des grands bureaux fermés, des salles de réunion, l'accès à une salle de pause/détente avec cuisine équipée. - 12 Places de parking privatives - Accès PMR, ERP, climatisation neuve, câblé, fibré, cloisonné ACCES ?Ligne 1 ? Bus 50-93-C3 ?En 25 min du centre ville de Nantes ?Stationnement gratuit Commerces et restauration à proximité Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponible immédiatement. Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 4.95% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 935 462 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00116 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y