Name: Maison d'exception
SKU: 1661
Price: 1346800 EUR
Availability: InStock

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Déménageurs du Soleil

à Istres

1 346 800 €

225 m² / 3 000 m²

7 pièces

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Cette maison d'architecte de 250 m2 située à 5 km de Saint Germain en Laye dans la commune de Louveciennes offre, à seulement quelques minutes de toutes commodités, un cadre de vie exceptionnel et le calme absolu d'une petite forêt.
Le rez de chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste sejour en 2 espaces ouverts agrémenté d'une cheminée et un bureau baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées.
Une cuisine independante, une buanderie ainsi qu'une suite parentale sur 2 niveaux comprenant chambre, baignoire, douche et dressing complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine distribue 3 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond lumineuse ainsi qu'une salle de bain.
Le sous sol propose une salle de jeux/sport, une cave, garage double ainsi que de grands espaces de rangements.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité des lignes de bus desservant la gare de Louveciennes, la villes du Chesnay, Versailles et Saint Germain en Laye.
Très bien entretenu, la propriété offre également des possibilités de travaux pour révéler tout son potentiel.

Référence: 1661
Honoraires d'agence de 3.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2021

Coûts annuels estimés : 4 500 € - 6 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante saint-germain-en-laye maisons à vendre saint-germain-en-laye

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr