149 000 €

75 m²

4 pièces

L'immobiliere 42

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Vous allez être séduit par cet appartement de 78 m2 situé dans un bel immeuble haussmanien en plein coeur du centre ville.
Ce bien rare a été entièrement rénové avec goût alliant charme de l'ancien et modernité.
Il se compose d'une entrée spacieuse, une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC séparés.
1er étage avec ascenseur.
Faibles charges, chauffage individuel
DPE D
149 000 € FAI Hon. Chg Vendeur
Contactez Linda PEREZ - L'IMMOBILERE 42 au [Coordonnées masquées]

Référence: 41
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 6.04% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Centre Ville-Varenne roanne achat appartement roanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel immeuble haussmanien, appartement entièrement rénové, 2 chambres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bel immeuble haussmanien, appartement entièrement rénové, 2 chambres

149 000 €