Au cœur d’un domaine fermé et recherché à Biot, découvrez cette superbe villa en pierres offrant calme, élégance et une vue splendide sur les collines environnantes. Nichée dans un environnement verdoyant, sublimé par des palmiers et des oliviers, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie rare alliant nature, sécurité et proximité des commodités.
La villa se compose d’une entrée élégante, d’un vaste séjour avec cheminée et d’une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse couverte face à un magnifique jardin paysager. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace de vie lumineux et convivial.
La partie nuit offre une suite parentale ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de douche attenante. Des toilettes invités sont également disponibles.
Un appartement indépendant vient enrichir l’ensemble. Il comprend un séjour avec kitchenette, une terrasse privative, une chambre, une salle de douche/WC et un débarras — idéal pour recevoir famille, amis ou pour un usage locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’une somptueuse piscine chauffée, d’un terrain d’environ 4 300 m2, d’une buanderie, d’un garage et d’un abri pouvant accueillir deux voitures.
Une propriété de caractère, alliant charme, tranquillité et standing, à découvrir sans tarder.
La villa se compose d’une entrée élégante, d’un vaste séjour avec cheminée et d’une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse couverte face à un magnifique jardin paysager. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace de vie lumineux et convivial.
La partie nuit offre une suite parentale ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de douche attenante. Des toilettes invités sont également disponibles.
Un appartement indépendant vient enrichir l’ensemble. Il comprend un séjour avec kitchenette, une terrasse privative, une chambre, une salle de douche/WC et un débarras — idéal pour recevoir famille, amis ou pour un usage locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’une somptueuse piscine chauffée, d’un terrain d’environ 4 300 m2, d’une buanderie, d’un garage et d’un abri pouvant accueillir deux voitures.
Une propriété de caractère, alliant charme, tranquillité et standing, à découvrir sans tarder.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 126. Charges de copropriété : 764 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa dans un domaine prestigieux avec vue panoramique
1 685 000 €
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