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Maison mar vivo
— La Seyne-Sur-Mer 83500 —
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EN EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE DE L'AVENUE
À seulement 50 m de la plage de Mar Vivo, venez découvrir cette maison de charme des années 30 offrant 115 m² habitables sur un terrain de 300 m² dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Seyne-sur-Mer.
Le bien se compose d’une partie principale accueillante, comprenant une entrée, un salon et une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres confortables. L’aménagement des combles permettrait de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires, offrant un fort potentiel d’agrandissement.
Un T2 indépendant complète ce bien, idéal pour loger des amis ou générer des revenus locatifs saisonniers ou annuels.
Un garage et une aire de stationnement privative facilitent l’accès et le rangement des véhicules, un véritable atout dans ce secteur proche de la mer.
Cette propriété à rénover entièrement est une opportunité rare sur le marché pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel dans un environnement balnéaire exceptionnel.
Lot de copropriete pas de charge
Eva Cohen Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le N°884 969 833
À seulement 50 m de la plage de Mar Vivo, venez découvrir cette maison de charme des années 30 offrant 115 m² habitables sur un terrain de 300 m² dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Seyne-sur-Mer.
Le bien se compose d’une partie principale accueillante, comprenant une entrée, un salon et une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres confortables. L’aménagement des combles permettrait de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires, offrant un fort potentiel d’agrandissement.
Un T2 indépendant complète ce bien, idéal pour loger des amis ou générer des revenus locatifs saisonniers ou annuels.
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Lot de copropriete pas de charge
Eva Cohen Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le N°884 969 833
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison mar vivo
486 900 €
Voir aussi :
maisons à rénover la seyne-sur-mer
maisons avec garage la seyne-sur-mer
maisons à vendre la seyne-sur-mer
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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