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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Cabries
Gem'Fenêtre
à Gemenos
RSD Façade
à Aubagne
Prestige art intérieur
à Marseille-8e
Findik Ozcan
à Marignane
T2 en 1er et dernier étage avec belle terrasse dans une résidence avec piscine
— Aix-En-Provence 13100 —
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Votre agence LEXENCE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant T2 en 1er et dernier étage avec terrasse plein sud et PISCINE sur le secteur prisé de La Duranne - Aix en Provence
Découvrez ce beau T2 de 42.72 m². situé au premier et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée. sans ascenseur.
Les atouts du bien :
Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud de 12.71 m². idéale pour profiter du soleil.
Cuisine ouverte sur le séjour.
Une chambre avec grand placard
Salle d’eau avec douche italienne.
Place(s) de stationnement libres dans la résidence. Un vrai plus.
La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine. espaces entretenus et environnement serein. parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Charges mensuelles 72€/mois
Taxe Foncière 652€
Prix de vente : 220 000€ HAI à charge vendeur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot sur un total de 101 lots dans la copropriété;
La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation.
Proche des commerces. crèches. écoles primaires. collège. transports et commodités.
Proche d'Aix en Provence. Calas. Cabriès. Les Milles.
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La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation.
Proche des commerces. crèches. écoles primaires. collège. transports et commodités.
Proche d'Aix en Provence. Calas. Cabriès. Les Milles.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 en 1er et dernier étage avec belle terrasse dans une résidence avec piscine
220 000 €
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