Name: Maison 130 m² à Lussac-Les-Chateaux
SKU: 110094DHI1142
Price: 139800 EUR
Availability: InStock

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Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

Créateur cuisiniste

à Chasseneuil-Du-Poitou

Cozynergy

à Toulouse

139 800 €

130 m² / 718 m²

4 pièces

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Sur la commune de Lussac les châteaux avec ses commodités.
Je vous propose cette longère de caractère VENDUE LOUEE ( bail jusque fin Mars 2028 )

Elle vous offre au rdc: Une entrée, une cuisine de 16m2, un salon de 23m2 avec sa cheminée foyer ouvert ( possibilité d'y installer un poêle ), une chambre de 22m2, une salle de bain de 13m2 et un wc indépendant.
A l'étage: Un palier desservant deux belles chambres de 16 et 25m2 avec poutres apparentes et un grand placard pouvant accueillir un wc.
En dessous de la maison vous disposerez d'une véritable cave.
A l'extérieur sur un terrain arboré de 718m2 se dresse un grange de 120m2 et petits toits.

Nous sommes sur un chauffage fuel, double vitrage bois et tout à l'égout.
Travaux à prévoir Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 110094DHI1142
Honoraires d'agence de 5.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 620 € - 3 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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