APPARTEMENT 5 Pièces + Jardin - Quartier Ste Marie

COLMAR - Quartier calme Ste Marie à moins de 5 minutes à pied de la gare centrale
RELAIS IMMO GESTION vous propose en exclusivité à la vente :

Un appartement lumineux de 5 pièces, de 94 m² env., au RDC d'une petite copropriété et composé de:

Entrée avec placard,
Cuisine séparée et équipée
Salon
Salle à Manger
3 Chambres dont 2 communicantes
Salle d'eau (douche)
WC séparés

Chauffage individuel au Gaz
Fenêtres double vitrage en PVC
Le bien est complété par une cave, un grenier et un 1/3 privatif du jardin partagé de la copropriété.
Stationnement aisé dans la rue.

Prévoir travaux de rafraîchissement

À propos de la copropriété dont notre agence effectue la gestion de l’immeuble : 3 lots principaux / Pas de procédure en cours.
Les charges prévisionnelles annuelles sont d’environ 250€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025
N° Adème: 2568E315432A
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2490€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Taxe foncière : 727.00 € dont 129 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Prix de vente hors honoraires : 175 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur: 8750 € TTC
Référence Mandat: 185/7

Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez contacter Laurence HAAG au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]