Name: 2 piéces Nice Nord Parking Collectif
SKU: 86506102
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

245 000 €

57 m²

2 pièces

A2 Immobilier

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Situé au cinquième étage d’une copropriété bien entretenue avec grand parking collectif, un appartement offrant un très fort potentiel.

Bénéficiant d’une exposition ensoleillée d’une belle luminosité, ce bien constitue une véritable opportunité pour les personnes souhaitant réaliser des travaux et créer un espace à leur image.
Actuellement configuré en deux pièces, sa surface généreuse permet facilement d’envisager l’aménagement en trois pièces. L’appartement comprend un séjour de 25 m² ouvrant sur une grande terrasse de 20 m², offrant un espace extérieur très appréciable.

Proche de toutes les commodités, ce bien représente un excellent projet de rénovation et d’investissement.
Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou amateurs de travaux.

Référence: 86506102

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr