Name: Appartement 19 m² à Toulouse
SKU: AG475-46734
Price: 126000 EUR
Availability: InStock

126 000 €

19 m²

1 pièce

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Studio à vendre Toulouse 19 m² rue Saint Charles
Situé rue Saint Charles, nous vous proposons à la vente ce studio de 19 m² carrez une copropriété bien entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa lumonosité et son calme.

Il est actuellement loué 600 EUR hors charges
Pour une rentabilté à brute de 5,4 %

Investisseurs ou parents

Ideal pour un logement étudiant !

Il se compose d'un séjour avec une Kitchenette.
La cuisine est équipée de meubles de rangement et d'un frigo.

La salle d'eau équipée d'une douche.

Un WC séparé.

Classement énergétique en D

Taxe foncière 700 EUR

Les charges sont de 140 EUR par trimestre.

Station de métro Jeanne d'Arc.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence.

Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC
839464633 délivré par la CCI de Toulouse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9.
(gedeon_90737_32293776)

Référence: AG475-46734
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.

DPE

GES

Date du DPE : 02/08/2023

Coûts annuels estimés : 90 € - 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr