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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Spacieuse propriété avec potentiel commercial au cœur de Montaigu-de-Quercy
— Montaigu-De-Quercy 82150 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur de Montaigu-de-Quercy, cette propriété polyvalente offre près de 270 m² habitables et allie confort résidentiel et potentiel commercial.
La maison d’habitation comprend plus de dix pièces, lumineuses et modulables selon vos besoins, idéales pour une grande maison familiale, un projet mixte habitation et activité professionnelle, ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 70 m² avec vitrine et zone de stockage donne sur la rue commerçante animée, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’exploitation.
Vous profiterez également d’une terrasse de toit ainsi que d’un petit jardin, un véritable atout en plein centre du village.
Équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, la propriété bénéficie d’une bonne isolation thermique et phonique.
Une opportunité rare d’acquérir un bien au cœur d’un village dynamique du Quercy Blanc, offrant de nombreuses possibilités résidentielles et commerciales.
Prix honoraires inclus : 205 000 €
Prix honoraires exclus : 190 000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
La maison d’habitation comprend plus de dix pièces, lumineuses et modulables selon vos besoins, idéales pour une grande maison familiale, un projet mixte habitation et activité professionnelle, ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 70 m² avec vitrine et zone de stockage donne sur la rue commerçante animée, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’exploitation.
Vous profiterez également d’une terrasse de toit ainsi que d’un petit jardin, un véritable atout en plein centre du village.
Équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, la propriété bénéficie d’une bonne isolation thermique et phonique.
Une opportunité rare d’acquérir un bien au cœur d’un village dynamique du Quercy Blanc, offrant de nombreuses possibilités résidentielles et commerciales.
Prix honoraires inclus : 205 000 €
Prix honoraires exclus : 190 000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0083517
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Spacieuse propriété avec potentiel commercial au cœur de Montaigu-de-Quercy
205 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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