Maison 129m² à aubagne

Iad France - Nathalie BOYER ([Coordonnées masquées]) vous propose : AUBAGNE LES ESPILLIERES, LA COUESTE. SECTEUR RECHERCHE. NOUVEAUTE !
Villa T6 / Piscine / Carport / abris / dépendance de stockage.

Dans un cadre champêtre et résidentiel, découvrez cette jolie maison T6 familiale très bien entretenue, des années 1978, d'une surface d'environ 129 m² environ habitables sur parcelle de 2195 m² environ clos. Maison Classée au DPE en C.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'un beau dégagement avec penderie invités ouvrant sur séjour avec salon cheminée insert (37 m² environ) et rangement, sortant sur terrasse au Sud d'environ 30 m² environ. La cuisine équipée et séparée comporte un cellier attenant servant de réserve.
La partie nuit dessert 1 chambre parentale avec salle d'eau d'une surface d'environ 14 m² environ, + 1 seconde chambre ou bureau et 1 wc avec lave mains.

L'étage peut être réserver aux enfants et comprend 3 chambres avec penderie, 1 salle de bains et 1 wc.

Le terrain plat est arboré de fruitiers, d'oliviers, et de diverses essences et facile d'entretien.
Sa piscine chauffée par pompe à chaleur et sa couverture rigide permettent d'en profiter toute l'année. Panneaux photovoltaïques en place depuis 2014.

Prestations : Forage, double vitrage et volets bois, alu et moustiquaires
chauffage central au gaz propane,
climatisation réversible,
fosse septique.
Proche du centre ville, bus, accès autoroute.

Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour programmer votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER EI (ID 54811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30816725)