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à Lyon-6e
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Vente - Appartement - 6 pièces + cuisine - 189 m² - 990 000 € -
— Lyon-6e 69006 —
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Appartement d'exception dans immeuble haussmannien – Quai de Serbie, Lyon 6e
Situé au 3e étage avec ascenseur , ce bien rare de 189 m² offre une vue imprenable sur le Rhône, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la réception majestueuse, distribuant harmonieusement les pièces de vie. Le séjour lumineux de 34 m², exposé plein ouest, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle, tout comme la salle à manger de 31 m², idéale pour recevoir.
La cuisine spacieuse dispose d'un espace buanderie pratique et bien intégré.
Les éléments anciens d'origine — parquet, boiseries, cheminées.
L'appartement dispose de quatre chambres, réparties intelligemment pour offrir confort et intimité à toute la famille.
Atout supplémentaire : le palier dessert deux portes palières, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de division.
Cave , local vélos.
Un bien d'exception, rare à la vente, au cœur du 6e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Véronique BORGIA [Coordonnées masquées].
Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON
DPE : 145 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - [Coordonnées masquées] - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au 3e étage avec ascenseur , ce bien rare de 189 m² offre une vue imprenable sur le Rhône, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la réception majestueuse, distribuant harmonieusement les pièces de vie. Le séjour lumineux de 34 m², exposé plein ouest, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle, tout comme la salle à manger de 31 m², idéale pour recevoir.
La cuisine spacieuse dispose d'un espace buanderie pratique et bien intégré.
Les éléments anciens d'origine — parquet, boiseries, cheminées.
L'appartement dispose de quatre chambres, réparties intelligemment pour offrir confort et intimité à toute la famille.
Atout supplémentaire : le palier dessert deux portes palières, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de division.
Cave , local vélos.
Un bien d'exception, rare à la vente, au cœur du 6e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Véronique BORGIA [Coordonnées masquées].
Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON
DPE : 145 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - [Coordonnées masquées] - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 75787
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vente - Appartement - 6 pièces + cuisine - 189 m² - 990 000 € -
990 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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