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Arnaud Diagnostic Immobilier

4 pièces 116m2 + Loggia + Cave + Box en sus

— Saint-Mande 94160 —

1 150 000 €

116 m²

4 pièces

Pierre Immobilier

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Saint Mandé Sud, Face Bois sur l'Avenue Daumesnil. Dans une résidence récente de standing avec Gardien, en étage avec Ascenseur, se trouve un beau 4 Pièces de 116m2 en bon état général. Au calme, Traversant sur Rue. Il se compose d'une entrée avec rangements, double séjour de 44m2 avec cuisine américaine équipée, PLEIN SUD donnant sur une loggia de 6m2, 3 chambres dont une suite parentale de 14m2 avec une salle de bain et un WC, deux autres chambres d'environ 12-13m2, d'une salle de bain, ainsi qu'un WC séparés. Double Vitrage, Porte Blindé. Une Cave complète cet appartement ainsi qu'un grand Box en supplément !! Localisation Recherchée !! Fort potentiel !! Proche de la ligne 8 !!

Bien en copropriété. Nombre de lots : 82.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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